Für den Bebauungsplan Alea in Sursee wurde ein Richtprojekt von den Architekten erarbeitet. Es beinhaltet 10 Geschosse mit Wohnungen und 3 Geschosse mit Verkauf- und Büroräumen. Für die Parkierung sind 4.5 Geschosse im Splitlevel geplant.

Im Rahmen der Erarbeitung des Baugesuchs wurde ein Mobilitätskonzept erarbeitet. Mobilitätskonzepte für die Entwicklung bestehender oder neuer Areale sind ein wichtiger Teil des Mobilitätsmanagements einer Gemeinde. Das Mobilitätskonzept zeigt einerseits auf, wie die Mobilitätsbedürfnisse – die durch das neue Areal entstehen – abgedeckt werden, damit das Wohn- und Geschäftshaus als Standort attraktiv ist. Auf der anderen Seite wird sichergestellt, dass die Belastbarkeit des bestehenden Verkehrsnetzes nicht überschritten wird.

Dazu wurden zuerst die verkehrlichen Rahmenbedingungen zusammengetragen, Nutzer- und Zielgruppen definiert und anschliessend eine Mobilitätsstrategie abgeleitet. Die Berechnung der Anzahl Velo- und Autoabstellplätze sowie verschiedene Massnahmen bilden den Hauptinhalt des Mobilitätskonzeptes. Aussagen zum Verlagerungspotenzial und zum Monitoring und Controlling komplettieren dieses.